Scaderi spectaculoase pe piata rezidentiala de lux
Preturile proprietatilor rezidentiale de lux din Capitala au inregistrat, in contextul crizei economice mondiale, scaderi, in unele cazuri chiar cu pâna la 50 la suta, se arata intr-un comunicat al companiei imobiliare EuroMetropola.
Consultantii imobiliari de la EuroMetropola apreciaza ca acest fenomen nu s-a generalizat si nici nu sunt semne ca aceasta s-ar putea intâmpla. "In niciun caz nu putem vorbi despre o tendinta generala de ieftinire a proprietatilor exclusiviste. Acestea sunt niste oportunitati. În general, cei care detin astfel de proprietati asteapta o oferta de pret din partea potentialului cumparator si in functie de aceasta, mai negociaza", au explicat cei de la EuroMetropola.
Printre ofertele acestui sfârsit de an se afla o vila in Dorobanti (D+P+1+M, 450 mp construiti, 380 mp de teren), scoasa la vânzare pentru 3.500.000 euro si care are, in prezent, un pret actual de 1,7 milioane euro, ceea ce inseamna un discount de 52%. În cazul acesta reducerea de pret nu are nicio legatura cu criza, proprietarii se grabesc sa vânda vila din motive strict personale, apreciaza cei de la EuroMetropola.
De altfel, putini sunt proprietarii care admit o problema reala de lichiditati, pentru ca cei interesati de achizitie sa nu speculeze momentul si sa negocieze pretul foarte dur. Un alt exemplu este o vila in zona Cismigiu (D+P+M), 540 mp construiti , 250 mp de teren), cu un pret initial de 1.250.000 euro si care a ajun la un pret actual de 750.000 euro, ceea ce inseamna un discount de 40%.
O vila in Primaverii (D+P+1+M, 500 mp construiti, curte libera de 550 mp, piscina originala) a pornit de la un pret initial de 5.000.000 euro, având un pret actual de 3,99 milioane euro, in scadere cu 20 la suta, iar ofertele din aceasta categorie se extind si in zona apartamentelor de lux, unde numai pentru intretinere proprietarii platesc pâna la 1.000 de euro.
Material furnizat de Agentia de Presa AGERPRES
