transport caini, transport catei, transport caini international, transport catei international, transport pisici, transport pisici international, transport animale, transport animale de companie, transport caini anglia, transport caini germania, transport caini olanda, transport caini franta, transport caini belgia, transport caini pret, transport pisici germania, transport pisici anglia, transport animale anglia, transport animale germania, transport caini romania

La doua saptamani dupa lansarea Indicatorului Imobiliar Online pentru apartamente, TopEstate.ro anunta ~ si functionarea modulului de terenuri. Astfel, persoanele interesate de cumpararea unui teren ~ intravilan sau extravilan pot compara pretul ofertei care ...

Cresterea pietei de constructii de locuinte creste si cererea de tamplarie PVC Cresterea pietei de constructii de locuinte creste si cererea de tamplarie PVC Datele statistice arata ca in acest an se va livra un numar foarte mare de locuinte noi, situatia semanand puternic cu cea din jurul anului 2007, deci din urma cu 10 ani, chiar inainte de startul crizei financiare. Situtia pare sa continue in acelasi mod sau chiar sa accelereze in anii urmatori, caci multi dezvoltatori au demarat constructii noi de blocuri si ansambluri de case ori abia fac planuri pentru acestea.Evident, creste si piata de materiale de constructii, precum si cea de tamplarie PVC cu geam termopan. Calitatea materialelor s-a imbunatatit, existand un interes tot mai mare pentru...
Proiect imobiliar Poseidon Residence - apartamente duplex pe malul lacului Plumbuita din Bucuresti Poseidon Residence - apartamente duplex pe malul lacului Plumbuita din Bucuresti

Alpha Real Estate Services a inaugurat, marți, complexul Poseidon Residence, aflat în București, pe malul lacului Plumbuita din cartierul Colentina. Proiectul rezidențial dispune de apartamente duplex pe două sau trei nivele, cu spații vitrate...

citeste mai mult
Proiect imobiliar Ofertele lunii noiembrie pentru apartamente noi in Doamna Ghica Plaza Ofertele lunii noiembrie pentru apartamente noi in Doamna Ghica Plaza

In contextul in care tot mai multi romani se orienteaza catre achizitiile imobiliare de apartamente in blocuri noi, complexul Doamna Ghica Plaza propune oferte speciale in luna noiembrie 2015. Astfel, cei care doresc sa cumpere un apartament cu 2 camere...

citeste mai mult
Proiect imobiliar Servicii personalizate de fit-out, realizate de COS Servicii personalizate de fit-out, realizate de COS

Unul dintre cele mai importante branduri in zona de proiectare si executie fit-out pentru mediul office, COS se remarca prin modul in care abordeaza acest segment de piata. Compania promite solutii personalizate pentru fiecare proiect in care este...

citeste mai mult
Indicatorul Imobiliar Online pentru terenuri, functional acum pe TopEstate.ro

Indicatorul Imobiliar Online pentru terenuri, functional acum pe TopEstate.ro

La doua saptamani dupa lansarea Indicatorului Imobiliar Online pentru apartamente, TopEstate.ro anunta si functionarea modulului de terenuri. Astfel, persoanele interesate de cumpararea unui teren intravilan sau extravilan pot compara pretul ofertei care ii intereseaza cu pretul tuturor ofertelor din zona respectiva.

"Pentru noi construirea Indicatorului Imobiliar Online a insemnat o adevarata provocare. Am studiat piata imobiliara existenta si am constatat faptul ca particularii, laolalta cu agentii si agentiile imobiliare, nu pot sti cu exactitate sa raspunda la urmatoarea intrebare pe care in 90% din cazuri le-o adreseaza clientii, si anume: Cat valoreaza imobilul meu acum? Sigur ca era greu de raspuns, deoarece agentiile imobiliare isi bazau raspunsul pe tranzactiile incheiate, iar in ultima perioada vanzarile au fost minime. Acum pot folosi rezultatele automate generate de Indicatorul Imobiliar On-line.ro", a declarat Mihai Stan, managerul TopEstate.

Este suficient sa accesati www.TopEstate.ro si sa cautati un imobil, iar in partea dreapta veti vedea in permanenta analiza comparativa a pretului selectiei cu esantionul imediat superior. Aceasta inseamna ca pentru o oferta selectata analiza se face cu toate ofertele din acea zona, iar pentru o zona selectata analiza se face in comparatie cu ofertele echivalente din acea localitate.
Vizualizand toate anunturile dintr-o localitate, comparatia se face cu intreg judetul; la fel pentru judet versus ofertele echivalente din intreaga tara.

Evident ca toate analizele se fac pe preturile la care au fost listate spre vanzare proprietatile. Preturile de vanzare pot varia, in functie de negocierile dintre vanzator si cumparator, cu un procent de 10-15%.

Elementul luat in calcul este pretul per metru patrat de teren intravilan si extravilan. Este unicul indicator corect in cazul terenurilor, asa cum confortul este cel corect in cazul apartamentelor.

"Stim ca in multe situatii terenurile extravilane au fost parcelate, iar pretul parcelelor este mai mare decat al intregului lot. De aceea analizele noastre se bazeaza pe esaloane de suprafete: pana la 1.000 metri patrati, de la 1.000 la 5.000, de la 5.000 la 10.000, sau peste 10.000 de metri patrati. La fel calculam si pentru terenurile intravilane, pentru ca astfel generam un rezultat cu un factor de corectie foarte mare", a declarat Valentin Ivascu, seful echipei de programatori www.TopEstate.ro.

Cititi mai multe articole din arhiva SMARTestate