Piata imobiliara este, la fel ca orice piata normala, o expresie a ~ diversitatii. Altfel spus - cu de toate. Varietatea poate fi atat de ~ mare, incat de multe ori este dificil sa alegem, daca nu ne ~ cunoastem foarte bine preferintele si prioritatile si nu ...

Agentii imobiliari ar putea incasa in 2017 mai multe comisioane Agentii imobiliari ar putea incasa in 2017 mai multe comisioane Tinand cont de masurile noului Guvern anuntate pentru perioada imediat urmatoare, se poate spune ca 2017 este de asteptat sa fie un an foarte bun pentru piata imobiliara, cel putin pe segmentul rezidential. Cu venituri in crestere, romanii sunt oricum tot mai tentati sa investeasca in achizitia de locuinte (in special apartamente, dar si case - vile), fapt ce s-a observat pe piata de constructii rezidentiale si in anul 2016, cand dezvoltatorii au raportat vanzari foarte bune in special in marile orase.Dupa agitatia din piata de finantare legata de legea darii in plata, in prezent bancile au...
Proiect imobiliar Ofertele lunii noiembrie pentru apartamente noi in Doamna Ghica Plaza Ofertele lunii noiembrie pentru apartamente noi in Doamna Ghica Plaza

In contextul in care tot mai multi romani se orienteaza catre achizitiile imobiliare de apartamente in blocuri noi, complexul Doamna Ghica Plaza propune oferte speciale in luna noiembrie 2015. Astfel, cei care doresc sa cumpere un apartament cu 2 camere...

citeste mai mult
Proiect imobiliar Servicii personalizate de fit-out, realizate de COS Servicii personalizate de fit-out, realizate de COS

Unul dintre cele mai importante branduri in zona de proiectare si executie fit-out pentru mediul office, COS se remarca prin modul in care abordeaza acest segment de piata. Compania promite solutii personalizate pentru fiecare proiect in care este...

citeste mai mult
Proiect imobiliar Vile noi de vanzare in sudul Bucurestiului, disponibile pentru bugete de sub 100.000 de euro Vile noi de vanzare in sudul Bucurestiului, disponibile pentru bugete de sub 100.000 de euro

Una dintre cele mai dinamice zone ale pietei imobiliare din Bucuresti este cea de sud, acolo unde ritmul constructiilor noi este alert. De cativa ani, tot mai multe spatii din cartierul Berceni devin zone rezidentiale moderne. Se construieste intens,...

citeste mai mult
Cumperi o casa deja amenajata sau una pe care sa o personalizezi chiar tu

Cumperi o casa deja amenajata sau una pe care sa o personalizezi chiar tu

Piata imobiliara este, la fel ca orice piata normala, o expresie a diversitatii. Altfel spus - "cu de toate". Varietatea poate fi atat de mare, incat de multe ori este dificil sa alegem, daca nu ne cunoastem foarte bine preferintele si prioritatile si nu avem un plan "de atac". Dincolo de toate detaliile, unul dintre criteriile importate in momentul alegerii unei viitoare locuinte este gradul de finisare.

Indiferet ca dorim sa cumparam un apartament de bloc sau o casa / vila, indiferent daca este vorba despre o constructie noua sau una mai veche, exista la vanzare proprietati in care ne mutam (cel putin teoretic) doar cu lucrurile personale (cu sau fara mobilier si electrocasnice, care pot fi si ele deja existente) si proprietati care necesita amenajare / renovare semnificativa pentru a putea fi locuite in conditiile dorite (mai mult decat decent).

Locuintele noi se vand de catre dezvoltatori in general "la alb" sau "la gri", dar exista si multe apartamente si vile care se vand "la cheie". In general, diferenta se regaseste in pret. Unii dezvoltatori isi propun sa ofere clientilor tot ce isi doresc, ba chiar personalizeaza locuintele in functie de optiunile cumparatorilor. In alte cazuri, vanzatorii nu isi doresc sa se implice in acest proces si "permit" noilor proprietari sa se ocupe singuri de toate detaliile ce tin de amenajare.

Ce varianta este mai avantajoasa? Depinde de optiunea personala, de modul in care privesti lucrurile. Este recomandat sa analizezi cu atentie inainte de a lua o decizie. O locuinta neamenajata in interior ar trebui sa fie mai ieftina, dar trebuie sa te pregatesti nu doar pentru costuri, ci si pentru timp semnificativ alocat (chiar daca apelezi la echipe de specialisti, tot va trebui sa coordonezi lucrurile daca vrei sa iasa asa cum iti doresti).

Partea buna este ca locuinta va fi personalizata conform preferintelor tale, va purta amprenta personala si nu va trebui sa te multumesti cu alegerile facute de altcineva. In plus, te asiguri ca ai folosit materiale de cea mai buna calitate. Daca in schimb preferi comoditatea de a te muta rapid, poate fi mai avantajos (inclusiv ca pret) sa alegi o proprietate "la cheie", eventual chiar si mobilata si utilata.

Un detaliu care merita mentionat: a cumpara o locuinta noua chiar si "la gri" nu este echivalentul cumpararii unei locuinte vechi care nu are dotari de actualitate, chiar si strict din punct de vedere al investitiei ulterioare pe care trebuie sa o faci. Sa amenajezi pe un "teren" deja pregatit este mai ieftin, in timp ce a "darama" toate dotarile vechi (inclusiv faianta, gresie etc.) este un proces complex, care va necesita de asemenea timp si bani, inainte de a realiza lucrarea de amenajare propriu-zisa. La fel, nu este acelasi lucru sa cumperi un teren pentru casa sau un teren pe care este deja o casa daramabila (eliberarea terenului costa mult si necesita inclusiv timp, birocratie).

Pentru planificare cumparare casa, ai la dispozitie instrumente online diverse, precum Domu.ro (poti consulta inclusiv articolele de pe blog). Este indicat sa faci o analiza atenta inainte de a porni la vizionari, astfel incat sa stii deja ce vrei si mai ales ceea ce potriveste cu stilul tau de viata (actual si din viitorul mediu).

Cititi mai multe articole din arhiva SMARTestate