IIG - solutii imobiliare pentru companiile vestice ce pot aparea pe noile piete
Numeroase companii vestice sunt dornice sa intre pe noile piete din Europa Centrala si de Est, Rusia si restul tarilor din Comunitatea Statelor Independente (CSI), insa sunt prudente din cauza potentialelor riscuri din aceste piete imobiliare. Astfel, Immo Industry Group (IIG), liderul pan-european in dezvoltarea de proiecte imobiliare industriale personalizate, se afla in pozitia ideala de a raspunde acestor temeri prin expertiza proprie si prin relatia foarte apropiata cu partenerii locali din aceste piete, informeaza un comunicat al companiei remis SMARTestate, supliment imobiliar al SMARTfinancial.
Companiile vestice sunt adesea ingrijorate de calitatea constructiei facilitatilor in cadrul noilor piete. IIG rezolva aceasta problema prin aplicarea in mod constant a standardelor internationale de constructie, indiferent de locatia proiectului. Inginerii IIG, cu o vasta experienta, fac parte din echipa fiecarui proiect si monitorizeaza constant implementarea standardelor de constructie.
O alta chestiune care pune probleme multor companii vestice pe pietele noi este legata de nesiguranta ce intervine din problemele legate de terenuri. De exemplu, lipsa consecventei in Rusia venita din valurile de privatizare face lucrurile foarte dificile pentru o persoana straina sa realizeze daca documentele de proprietate prezentate sunt indeajuns de solide in fata legii.
IIG rezolva acest potential risc lucrand indeaproape cu parteneri locali puternici si de incredere, ale caror cunostinte despre legislatia locala si practicile de afaceri in industrie, eliminand astfel aceasta problema. Partenerii locali IIG ajuta de asemenea si la rezolvarea oricaror chestiuni tehnice, cum ar fi obtinerea tuturor autorizatiilor necesare.
Companiile vestice, in mod caracteristic, sunt foarte preocupate de timp. In unele piete, legislatia poate impune constrangeri de timp asupra companiilor vestice. IIG rezolva aceasta chestiune prin strategia parcurilor sale industriale. In cooperare cu partenerii sai locali, IIG a dezvoltat o retea de 18 parcuri industriale amplasate strategic pe teritoriul Europei Centrale si de Est, Rusiei si altor tari din Comunitatea Statelor Independente, care nu numai ca rezolva problemele de proprietate a terenurilor, dar totodata reduce perioada de implementare a proiectului.
A patra ingrijorare a companiilor vestice o reprezinta metoda de management a riscurilor financiare ale constructiilor imobiliare de pe noile piete. IIG rezolva aceasta problema prin oferirea solutiilor financiare off-balance. Acest lucru inseamna ca IIG isi ajuta clientii sa isi concentreze resursele asupra afacerii lor principale.
Solutiile IIG includ intotdeauna o abordare personalizata de inalta calitate care au atras clienti precum VW, BMW, Lenovo, L`Oréal, ArcelorMittal, Gefco, Visteon, GE Appliances si Magna, indiferent de tara unde proiectul a fost implementat. Inginerii IIG aplica vasta lor experienta asupra cerintelor clientilor sai, si adesea imbunatatesc procesele logistice si industriale ale acestora, conducand catre economii semnificative in termeni de investitie initiala si costuri operationale.
In plus, IIG a incheiat contracte de joint venture cu parteneri puternici si de incredere care au o expertiza semnificativa locala. Partenerul IIG din Rusia si alte tari CIS este Rostik Group, desemnat de Forbes lider in industria restaurantelor, turismului si industria imobiliara, fiind de altfel si actionar IIG. in Slovacia, Ucraina si Turcia, IIG a incheiat joint venture cu J&T Real Estate, Aladdin Group si respectiv Toros Capital Partners.
"Prin imbinarea vastei sale expertize internationale cu o puternica prezenta locala, IIG tine in frau in mod eficient toate riscurile potentiale care sunt asociate cu proiectele imobiliare pe noile piete", a declarat Filip Schelfhout, CEO IIG. "Clientii nostri vestici in tarile CIS, cum ar fi compania finlandeza Nokian Tyres in Ucraina, aprecieaza faptul ca le permitem sa se concentreze pe afacerea lor principala, in timp ce costurile sunt reduse si eficienta este imbunatatita. In prezent, dezvoltam solutii similare pentru alte companii vestice care sunt nerabdatoare sa prinda aceste oportunitati, in timp ce lasa rezolvarea riscurilor specialistilor, adaugand portofoliului nostru peste 100 de proiecte care au fost predate sau se afla in prezent in constructie".
Immo Industry Group (IIG) (Aalst) este lider pan-european in dezvoltarea de proiecte imobiliare industriale inteligente, personalizate in functie de nevoile si cerintele clientilor, fie ca este vorba despre proiecte de sine statatoare, sau de proiecte realizate in parcuri industriale. Prin aplicarea vastei sale experiente in logistica si procese industriale in functie de cerintele specifice ale clientului, IIG dezvolta solutii imobiliare de optimizare a costurilor on- si off-balance care reduc investitia initiala si costurile operationale.
IIG controleaza pe deplin toate aspectele proiectelor sale prin intermediul unei echipe de ingineri extrem de experimentati si prin subsidiarele sale afiliate, ce ofera consultanta interna in ceea ce priveste procesul industrial si logistic (Immo Industry Logistics and Process Solutions - IILPS), managementul fazelor de constructie prin Immo Industry Contracting (IIC) si managementul cladirilor deja operationale (Immo Industry Facility and Property Management - IIFPM). IIG va dezvolta 18 parcuri industriale in Europa Centrala si de Est si Rusia, dintre care doua parcuri industriale in Romania, la Satu Mare si Bucuresti (Fundulea).
Prin combinarea experientei sale internationale cu know-how-ul celor 22 de birouri locale din 18 tari, IIG implementeaza cele mai inalte standarde internationale in cel mai scurt timp posibil. in Rusia, Ucraina si Slovacia, IIG a incheiat un joint-venture cu grupul Rostik (ImmoRosIndustry), grupul Aladdin si respectiv grupul imobiliar J&T. Portofoliul IIG este format din proiecte de sine statatoare sau din parcuri industriale pentru clienti de top in logistica, retail si din domeniul industrial.
Phenomenal bkreaodwn of the topic, you should write for me too!
