Șapte lucruri la care să nu faci economie când îți renovezi casa
Renovarea unei locuințe este unul dintre cele mai mari proiecte la care te poți angaja ca proprietar. Planificarea bugetului, alegerea materialelor, negocierea cu meșteri, toate acestea pot deveni copleșitoare rapid. Și tocmai din cauza presiunii pe buget, mulți români ajung să facă economie la obiecte sau servicii importante pentru ca apoi să constate că tocmai aceste alegeri duc, în timp, la costuri foarte mari.
Dacă decizi să faci o investiție în casa ta, îți prezentăm șapte aspecte unde economia de azi se plătește dublu mâine.
Gardul și poarta
Împrejmuirea proprietății este adesea tratată cu prea multă lejeritate de către cei care stau la casă. Ei investesc în amenajarea curții, dar fac economie la garduri și porți, alegând piese care arată bine și atât. Evident că aspectul este important, căci porțile sunt prima interacțiune vizuală pe care o are oricine cu proprietatea ta. Însă și materialele alese contează enorm.
De exemplu, lemnul necesită întreținere anuală, fierul forjat ruginește dacă nu e tratat corespunzător, iar betonul prefabricat poate arăta bine inițial, dar nu rezistă prea bine la îngheț-dezgheț repetate.
Aluminiul este din ce în ce mai ales de proprietarii care vor o soluție durabilă, estetică și fără bătăi de cap pentru că nu ruginește, nu necesită vopsire periodică și vine în configurații variate care se potrivesc atât caselor moderne, cât și celor tradiționale. O poartă care se blochează iarna sau un gard care cedează după câțiva ani nu este o economie, ci un cost amânat.
Izolarea termică
În România, facturile la energie au crescut semnificativ în ultimii ani, iar o casă slab izolată transformă fiecare iarnă într-o cheltuială suplimentară. Izolarea exterioară cu polistiren sau vată bazaltică, completată de tâmplărie termoizolantă, reprezintă o investiție care se amortizează în 5–8 ani și contribuie considerabil la confortul familiei.
Nu te lăsa tentat de plăci cu grosime mai mică sau de lucrători care oferă prețuri mult sub piață. De obicei, prețul mic ascunde fie materiale slabe, fie o execuție deficitară.
Instalația electrică
Mulți proprietari aleg să lase instalația electrică așa cum este, atâta timp cât nu există probleme vizibile, ceea ce este greșit. O instalație veche, subdimensionată sau realizată fără respectarea normativelor poate provoca incendii, poate distruge aparatele electrocasnice și, în cazuri grave, poate pune în pericol viața locatarilor.
Investiția într-un tablou electric modernizat, în cabluri de secțiune corespunzătoare și prize cu împământare nu este un lux, ci o necesitate. Lucrarea trebuie realizată de către un electrician autorizat ANRE.
Hidroizolația băii și a terasei
Apa este cel mai mare dușman al unei construcții. O hidroizolație neglijată sau realizată cu materiale ieftine duce inevitabil la infiltrații, mucegai și degradarea structurii.
Costul remedierii ulterioare (desfacerea faianței, refacerea șapei, tratarea pereților) depășește de câteva ori costul unei hidroizolații corecte de la bun început. Ca să nu mai menționăm problemele cu vecinii, care pot apărea dacă locuiești la bloc. Alege produse certificate și nu sări peste straturi sau timpi de uscare.
Pardoseala
Podeaua este suprafața cu care ești în contact permanent. Un parchet ieftin se zgârie în primul an, se umflă la umiditate și arată uzat înainte să apuci să te bucuri de el.
Același lucru e valabil pentru gresie, fiindcă un produs poros sau slab ars va fi imposibil de întreținut în bucătărie sau baie. Investiția în pardoseli de calitate înseamnă durabilitate de 15–20 de ani, față de 3–5 ani pentru variantele de buget minim. Calculul e simplu.
Manopera
Poate cel mai important punct. România are meșteri excelenți, dar și mulți care promit mult și livrează puțin. Prețul cel mai mic nu înseamnă niciodată automat cea mai bună afacere. Înainte să angajezi pe cineva, cere referințe, vizitează lucrări anterioare dacă e posibil și nu plăti în avans sume mari.
O execuție proastă pe materiale bune poate strica tot, căci tencuiala care cade, faianța care se desprinde sau izolația pusă fără rosturi corecte fac materialul scump să arate și să se comporte precum cel ieftin.
Foto: Davos Europe
